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Choix du consommateur 2014

Lorsque vous vendez votre maison vous avez l’obligation d’informez l’acheteur des problèmes affectant l’immeuble ou encore des corrections à y apporter. Un vice est défini comme une défectuosité qui rend le bien impropre à son usage ou qui en diminue tellement la valeur que l’acheteur, s'il l'avait connu, n’aurait pas acheté le bien ou du moins n'aurait pas payé le prix demandé.

Voici quelques problèmes et vices cachés

contaminants comme de l’huile

La contamination du sol par des matières polluantes présente des risques pour l'environnement et affecte dramatiquement la valeur d'un terrain. Près de 40% des déversements d'huile signalés au ministère de l'Environnement chaque année proviennent de réservoirs d'huile de maisons privées. Un réservoir d'huile qui a une fuite peut devenir un risque grave d'incendie et de dommages à l'environnement. Que le réservoir soit situé à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison, un déversement négligé peut polluer l'eau souterraine de façon à affecter un puits privé ou autres approvisionnements en eau potable situés à proximité. Veuillez donc agir dès que vous êtes informés de la contamination.

Read more: Avez-vous des contaminants comme de l’huile?

problèmes de moisissure

Significant mould problems can arise due to water infiltration, poor ventilation, or infiltration of air from the house to the attic. Mould problems affect the integrity of the structure and are harmful to human health.

Read more: Do you have mould problems?

problèmes de fondation

Si la fondation de votre maison présente des affaissements, des fissures ou des problèmes d'infiltration d'eau, l'intervention de professionnels s'avère nécessaire. Sachez qu'une maison dont la fondation présente des anomalies, peut perdre jusqu'à 30 % de sa valeur sur le marché de la revente.

Read more: Have you problems of foundation?

ocre ferreuse

In the spring, many new home owners notice the presence of coloured water and deposits in their basement sump pumps or inside drainage pipes. These signs may indicate the presence of iron ocher, commonly called "iron bacteria."

Read more: Do you have ocher deposits?

vermiculite contaminée

De 250 000 à 300 000 résidences au Canada ont été isolées avec de la vermiculite contaminée à l'amiante en provenance de la mine de Libby, au Montana. Pendant des années, afin d'économiser l'énergie, le gouvernement a encouragé l'usage de ce matériau commercialisé sous le nom de Zonolite.

Read more: Avez-vous de la vermiculite contaminée?

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